Inzake huurgeschillen gebeurt het dat de huurder op de inleidende zitting aangeeft de huurachterstal op korte termijn te zullen aanzuiveren. Soms gaat de Vrederechter hierop in en geeft hij de huurder een laatste kans om de achterstal te betalen.
Het is dan aan de huurder om op de volgende zitting aan te tonen dat hij zijn belofte daadwerkelijk heeft nagekomen, en aldus de achterstallen heeft aangezuiverd.
Maar wat als de huurder op deze volgende zitting betalingsbewijzen bijbrengt, doch de verhuurder de gelden nog niet mocht ontvangen?
In dat geval zullen de overschrijvingsbewijzen zoals deze door de huurder worden aangewend, niet als voldoende worden beschouwd.
Hoe langer hoe meer worden verhuurders namelijk geconfronteerd met valse betalingsbewijzen. Met de vooruitgang van de digitale technologie is het alsmaar makkelijker geworden om dergelijke betalingsbewijzen na te maken.
Het verschil tussen een vervalst en niet vervalst betalingsbewijs is met het blote oog nog nauwelijks waarneembaar.
Wees dan ook altijd op je hoede wanneer je huurder zegt te hebben betaald. Een betaling is pas gebeurd wanneer je als verhuurder de gelden effectief hebt mogen ontvangen.
En wat betreft de huurder, een gewaarschuwd man is er twee waard. Maak je als huurder namelijk gebruik van valse stukken, dan loop je niet alleen het risico dat de huurovereenkomst bij gebrek aan aanzuivering van de huurachterstal wordt ontbonden door de Vrederechter, tevens loop je het risico om strafrechtelijk veroordeeld te worden door de correctionele rechtbank.
Heb je meer vragen of dit specifieke onderwerp, of in het algemeen over de regels inzake de (woning)huurwetgeving, dan kan u steeds een afspraak maken hetzij per mail via info@advocaten-heist.be dan wel telefonisch op nummer 015/22 14 29.
En dan nog een kleine quiz: is onderstaand betalingsbewijs vals of niet?