Dit is een veel voorkomende vraag.
In theorie zijn er meerdere mogelijkheden als mensen beslissen om uit elkaar te gaan.
Je kan allebei vertrekken uit het huis en het te koop stellen. Als er nog een lening te betalen is zal de bank eerst het nog verschuldigde bedrag terugvragen.
Daarna is het saldo in principe te delen door twee voor elk 50%.
Maar hierop bestaan heel wat correcties.
Het kan namelijk zijn dat in je notariële akte opgenomen is dat een van de twee bij de aankoop er meer eigen geld in heeft geïnvesteerd.
Of het kan dat er van de familie van een van de twee gelden zijn gebruikt voor de aankoop of later voor de verbouwing.
Daarnaast is het mogelijk dat je beslist hebt om niet in de woning te blijven maar dat je partner wel de woning wil overnemen.
In een dergelijk geval gaan we trachten naar een objectieve schatting te kijken.
Aan de hand van deze schatting en het bedrag van de eventueel nog te betalen lening maken we een berekening van wat je partner aan jou moet betalen.
Ook daar spelen een aantal correctiemechanismes zoals hierboven aangegeven.
Het omgekeerde doet zich voor wanneer je zelf in de woning wil blijven, maar dan nog is het best dat we eerst een schatting van de woning hebben.
In alle omstandigheden is het een goed idee om dit vooraf even te bespreken. We maken graag tijd om dit voorrand met u te bekijken.
U kan ons bereiken op 015/221429 of via email op info@advocaten-heist.be
Wij doen ook consultaties online indien dit voor u makkelijker is